精選訂立合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的訂立合同4篇，歡迎大家分享。

訂立合同 篇1

　　一、訂立合同的步驟：

　　1、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。

　　2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。

　　3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見(jiàn)經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程就是洽談協(xié)商。

　　4、擬定合同文書(shū)。擬定合同文書(shū)是將雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，用文字表述出來(lái)。

　　5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書(shū)擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國(guó)的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專(zhuān)用章，合同訂立的程序才算完成。

　　有的合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)的，則必須在有關(guān)部門(mén)審批后，才能正式生效。

　　二、合同訂立的條件：

　　1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。

　　所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。

　　2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。

　　所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的'權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。

　　3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。

　　即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的看法法。

　　4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

　　要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

訂立合同 篇2

　　借款是一項(xiàng)重要的民事活動(dòng)，采用什么形式訂立合同，對(duì)于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生有著重要作用。

　　根據(jù)商業(yè)銀行法等有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的借款應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，其目的明確金融機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)，保障金融機(jī)構(gòu)信貸資金的安全。訂立借款合同已成為商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的必經(jīng)程序，也是銀行進(jìn)行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，也是銀行進(jìn)行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，除自然人之間另有約定的外，借款合同采用書(shū)面形式。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立借款合同，自然人之間借款既可以采用書(shū)面形式也可以采用口頭形式，當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。

　　借款合同的內(nèi)容主要包括以下幾方面：

　　1、種類(lèi)。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對(duì)不同種類(lèi)的借款實(shí)行不同的政策，根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的'用途以及資金的來(lái)源和運(yùn)用確定借款的種類(lèi)。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長(zhǎng)期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。

　　2、幣種。主要是指借款人是人民幣還是某種外幣。

　　3、用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的金融政策，向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)專(zhuān)款專(zhuān)用，使借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下及時(shí)收回。

　　4、數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。

　　5、利率。是指貸款人在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所借出資金的金額的比率。

　　6、期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時(shí)間。當(dāng)事人一般根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。根據(jù) 1996年中國(guó)人民銀行頒布的《貸款通則》的規(guī)定，自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)十年，超過(guò)十年的應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。

　　7、還款方式。是指貸款人和借款人約定以什么結(jié)算方式償還借款給貸款人。

　　以上所列舉的合同內(nèi)容僅是一些具有借款合同特點(diǎn)的條款，除了以上七項(xiàng)內(nèi)容外，借款合同的當(dāng)事人還可以對(duì)其他需要約定的內(nèi)容作出約定。

訂立合同 篇3

　　《合同法》第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　要約要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)等。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的當(dāng)事人稱(chēng)要約人，而要約所指向的對(duì)方當(dāng)事人則稱(chēng)為受要約人。一個(gè)有效的要約必須具備以下條件：

　　第一，要約必須是特定人所為的意思表示。一項(xiàng)要約，可以由任何一方當(dāng)事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發(fā)出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發(fā)出要約的是誰(shuí)。一般情況下，要約的相對(duì)人(受要約人)也是特定的，即要約是向特定人提出的。但在一些場(chǎng)合，要約也可以向不特定人提出。如商店中明碼標(biāo)價(jià)的商品銷(xiāo)售，就是要約人(商家)向不特定的顧客(受要約人)發(fā)出的要約。

　　第二，要約內(nèi)容必須明確、具體、肯定。要約是訂立合同的提議，必須包括合同主要條款，以使受要約人確切知道要約的內(nèi)容，決定是否接受要約。

　　第三，要約必須表明經(jīng)受要約人承諾即受該意思表示約束。即要約必須具有締結(jié)合同的目的。當(dāng)事人發(fā)出要約，是為了與對(duì)方訂立合同，要約人要在其意思表示中將這一意愿表示出來(lái)。要約作為表達(dá)希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內(nèi)容已經(jīng)包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達(dá)成了訂立合同的合意，合同也即告成立。因此，一項(xiàng)有效的要約，必須在受要約人表示承諾的情況下，要約人就要受該要約的約束。

　　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段。要約邀請(qǐng)只要引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因?yàn)樽约鹤鞒瞿撤N承諾而約束要約人。要約與要約邀請(qǐng)區(qū)別在于：要約是當(dāng)事人自己發(fā)出的愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方當(dāng)事人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示;要約一般是向特定人發(fā)出，要約邀請(qǐng)是向不特定人發(fā)出;要約中要約人提出合同主要條款以供對(duì)方考慮，要約邀請(qǐng)中要約邀請(qǐng)方?jīng)]有提出合同訂立的主要具體條款;要約發(fā)出后，受要約人接受要約，要約人即受此要約的約束，而要約邀請(qǐng)的'發(fā)出，在法律上沒(méi)有意義，不能產(chǎn)生合同成立與否的法律后果，要約邀請(qǐng)對(duì)要約邀請(qǐng)人和相對(duì)人都沒(méi)有法律約束力。

　　合同法規(guī)定，寄送的價(jià)目標(biāo)、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。普通商業(yè)廣告的主要職能是商品生產(chǎn)者和消費(fèi)者在最大、最有效的時(shí)空領(lǐng)域中建立直接或間接的商品交換關(guān)系。其目的是通過(guò)媒介或者其他方式介紹自己所推銷(xiāo)的商品，以喚起不特定的人購(gòu)買(mǎi)該商品的欲望，從而向自己提出購(gòu)買(mǎi)該商品的要求。因此，商業(yè)廣告原屬于一種要約邀請(qǐng)，而不是要約。如果商業(yè)廣告中明確注明了要約，或者聲明對(duì)完成一定行為的人給予報(bào)酬的懸賞廣告，因?yàn)槠鋬?nèi)容具體確定并注明只要相對(duì)人承諾自己即受該承諾約束，因而其應(yīng)當(dāng)屬于要約，而不再屬于要約邀請(qǐng)。

　　例如：甲公司因建筑工程需要，急需水泥，遂向乙、丙、丁三家水泥廠(chǎng)發(fā)出函電，函電中稱(chēng)：我公司急需標(biāo)號(hào)為××型號(hào)的水泥，如貴廠(chǎng)有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)。甲所發(fā)出的函電屬要約邀請(qǐng)，而不是要約。因?yàn)橐环矫妫�函電中明確聲稱(chēng)“請(qǐng)速來(lái)函電”表明甲是希望乙或丙或丁向自己發(fā)出要約;另一方面，甲提出“我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)”其含義是派人前去協(xié)商購(gòu)買(mǎi)，而不是前往提貨。

訂立合同 篇4

　　無(wú)論是怎樣的合同都有一個(gè)訂立程序，在經(jīng)過(guò)合法的訂立程序后，那么合同才會(huì)具有法律效力。對(duì)于農(nóng)村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農(nóng)村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。

　　農(nóng)村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益，能否做到承包過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正，直接關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行，也關(guān)系到農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村建設(shè)和致富奔小康的信心。因此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴(yán)格的發(fā)包程序。根據(jù)該法第19條的規(guī)定，農(nóng)村土地的承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

　　1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。在承包過(guò)程中，既要防止全體村民的利益被出賣(mài)，也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益。因此，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動(dòng)之時(shí)，首先要通過(guò)選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負(fù)責(zé)人或村支書(shū)、村委會(huì)主任指定或者自行任命，必須通過(guò)選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會(huì)審議通過(guò)。村黨支部、村委會(huì)成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當(dāng)然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。

　　2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利。

　　3.村民會(huì)議討論通過(guò)方案。經(jīng)過(guò)公布的承包方案，承包工作小組應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)時(shí)間召集村民會(huì)議，聽(tīng)取村民對(duì)承包方案的意見(jiàn)，在民主的基礎(chǔ)上，通過(guò)投票表決，如經(jīng)過(guò)2/3以上村民會(huì)議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒(méi)有法律拘束力，不能進(jìn)入實(shí)施。

　　4。組織實(shí)施承包方案。承包方案通過(guò)以后，便受到法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應(yīng)當(dāng)按照方案組織具體落實(shí)。屬于家庭承包的，應(yīng)當(dāng)在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶(hù)。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的`規(guī)定可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán)。需要注意的是，國(guó)務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規(guī)范有兩個(gè)，包括1996年國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開(kāi)發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強(qiáng)水土保持工作的通知》和1999年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開(kāi)發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》，這兩個(gè)文件都強(qiáng)調(diào)指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣(mài)的期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守。

　　5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應(yīng)當(dāng)督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟(jì)組織，承包工作小組只承擔(dān)有關(guān)承包的具體工作。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在合同上簽章，同時(shí)也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

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