訂立合同

時(shí)間：2024-10-01 20:42:05 合同

關(guān)于訂立合同模板集合十篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的訂立合同10篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于訂立合同模板集合十篇

訂立合同篇1

　　社區(qū)、村委會(huì)工作人員是否應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同？如果應(yīng)當(dāng)訂立，應(yīng)當(dāng)和誰訂立？

　　目前我國針對(duì)社區(qū)、村委會(huì)工作人員的勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)合同問題沒有進(jìn)行專門規(guī)定。對(duì)這部分群體是否應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同進(jìn)行分析，首先就應(yīng)當(dāng)對(duì)這一群體有所認(rèn)識(shí)。社區(qū)、村委會(huì)工作人員一般包括兩類群體：一是根據(jù)《村委會(huì)選舉法》《居委會(huì)選舉法》選舉產(chǎn)生的工作人員；二是社區(qū)、村委會(huì)自行聘用的工作人員。對(duì)于第二類聘用的工作人員，從勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定來看應(yīng)該沒什么問題，符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的用工，雙方應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。關(guān)鍵是對(duì)第一類經(jīng)過選舉產(chǎn)生的工作人員，由于產(chǎn)生渠道的特殊性而存在爭(zhēng)議。不過這只是產(chǎn)生渠道不同而已，如同用人單位招用人可能會(huì)通過人才市場(chǎng)招聘，也可能會(huì)通過網(wǎng)絡(luò)招聘，甚至各種推薦渠道等，但這些渠道的不同并不影響勞動(dòng)關(guān)系的成立。因此，即使是通過選舉產(chǎn)生的工作人員，由于其和社區(qū)、村委會(huì)之間形成了用工關(guān)系，雙方建立了勞動(dòng)關(guān)系，自然應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。

　　他們應(yīng)當(dāng)和誰訂立勞動(dòng)合同？有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，社區(qū)、村委會(huì)沒有營業(yè)執(zhí)照，所以無法和工作人員訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)辦訂立。這一觀點(diǎn)明顯不妥：其一，和工作人員有勞動(dòng)用工關(guān)系的是社區(qū)、村委會(huì)，并不是社會(huì)事業(yè)辦，除非各方之間存在勞務(wù)派遣關(guān)系；其二，社會(huì)事業(yè)辦屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“勞動(dòng)局”，是為鄉(xiāng)鎮(zhèn)各單位辦理用工登記、社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)的'機(jī)構(gòu)，是為勞動(dòng)關(guān)系的建立、履行以及勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)處提

　　供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，否則容易造成角色的混淆；其三，作為用人單位的必備條件并非是營業(yè)執(zhí)照，而是依法成立，只要是依法成立的組織，都可以作為用人單位。不過，還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，通過選舉產(chǎn)生的工作人員是國家確定好人員定額類似于編制，所以這部分群體應(yīng)當(dāng)簽訂聘用合同，而且他們的報(bào)酬也是由國家發(fā)放。這有些道理，但操作存在諸多問題，他們和誰簽勞動(dòng)合同？

　　因此，社區(qū)、村委會(huì)與其工作人員之間可以訂立勞動(dòng)合同。

訂立合同篇2

　　隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái)，許多人將房屋投向租賃市場(chǎng)，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對(duì)于維護(hù)租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時(shí)租賃雙方比較關(guān)心的幾個(gè)問題提出了一些參考建議。

　　首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。

　　再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。

　　還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用，對(duì)此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會(huì)遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的`情況，對(duì)此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

　　最后，除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽�、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

訂立合同篇3

　　一、學(xué)習(xí)目標(biāo)

　　1、知識(shí)目標(biāo)：識(shí)記《民事訴訟法》和《行政訴訟法》規(guī)定的人民法院應(yīng)該受理的糾紛；了解我國法院的層級(jí)設(shè)置；識(shí)記級(jí)別管轄和地域管轄的概念；了解民事訴訟和行政訴訟立案的條件以及法院決定受理后在開庭審理前所做的準(zhǔn)備工作；了解審判監(jiān)督程序。

　　2、能力目標(biāo)：能夠應(yīng)用級(jí)別管轄和地域管轄的一般原則判斷管轄問題；根據(jù)教材《民事起訴狀》的樣本，會(huì)結(jié)合實(shí)際案例書寫較為簡(jiǎn)單的民事起訴狀；掌握法院開庭審理的一般程序，能夠在模擬法庭中擔(dān)任審判長。

　　3、情感態(tài)度價(jià)值觀目標(biāo)：培養(yǎng)法制觀念和科學(xué)合理的法制思維。

　　二、學(xué)習(xí)重難點(diǎn)

　　1、學(xué)習(xí)重點(diǎn)：法院開庭審理的一般程序

　　重點(diǎn)突破方法：先引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)教材理論知識(shí)，使學(xué)生初步了解一般程序的五個(gè)步驟，然后播放一段《庭審現(xiàn)場(chǎng)》的剪輯視頻，讓學(xué)生身臨其境的感受庭審的一般程序。

　　2、學(xué)習(xí)難點(diǎn)：法院管轄問題

　　難點(diǎn)突破方法：在用案例鞏固第一個(gè)知識(shí)點(diǎn)——法院受理的.糾紛時(shí)，設(shè)置一個(gè)法院受理但在區(qū)域管轄方面較為復(fù)雜的案例，以引起學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，通過引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)教材，總結(jié)地域管轄和級(jí)別管轄的一般原則，然后通過案例（即學(xué)即練）達(dá)到掌握的目的。

　　三、教學(xué)方法

　　講授法；分組討論，合作交流

　　四、教學(xué)過程

　　（一）創(chuàng)設(shè)情景、激情導(dǎo)入

　�。úシ乓曨l：《彩禮該不該退》，中央電視臺(tái)第12套節(jié)目《庭審現(xiàn)場(chǎng)》），

　　使學(xué)生簡(jiǎn)單了解法院開庭審理案件的一般步驟，特別讓學(xué)生注意：法庭調(diào)解可在開庭前和庭審中的任何時(shí)候進(jìn)行。

　　展示三個(gè)案例，給學(xué)生設(shè)置疑問，提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。

　　案例一：關(guān)雄是某市稅務(wù)局職工，由于工作吊兒郎當(dāng)，被稅務(wù)局以違反內(nèi)部規(guī)章制度為由開除。關(guān)雄對(duì)被開除不服，決定到法院起訴稅務(wù)局。你認(rèn)為法院會(huì)受理嗎？

　　案例二：建陽是某大學(xué)學(xué)生，因沒參加學(xué)校組織的學(xué)位英語考試被拒發(fā)學(xué)位證書。建陽認(rèn)為學(xué)校侵害了其榮譽(yù)權(quán)，訴請(qǐng)學(xué)校頒發(fā)學(xué)位證書。你認(rèn)為法院會(huì)受理嗎？

　　案例三：小管住在某市西城區(qū)，小霞住在同市東城區(qū)，小霞欠小管錢一直不還，小管欲起訴小霞，你認(rèn)為法院會(huì)受理嗎？如果會(huì)受理，小管該向哪個(gè)法院起訴呢？

　�。ǘ┙涣魈骄�

　　1、法院受理的案件

　�。�1）民事訴訟案件

　　民事訴訟法規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，因物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、離婚、繼承以及侵權(quán)等糾紛提起的訴訟都屬于這一范圍。

　　（2）行政訴訟案件

　　公民、法人或者其他組織對(duì)具有國家行政職權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員的行政行為不服，依法提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。

　　（3）刑事訴訟案件

　　刑事訴訟以立案為起點(diǎn)。立案是指公安機(jī)關(guān)、檢察院或法院對(duì)接受的報(bào)案、控告、舉報(bào)或自首以及自己發(fā)現(xiàn)的材料進(jìn)行審查，判斷有沒有犯罪事實(shí)和是否應(yīng)該追究刑事責(zé)任，并決定是否作為刑事案件進(jìn)行偵查或?qū)徖淼脑V訟活動(dòng)。學(xué)完此知識(shí)點(diǎn)后，展示當(dāng)堂訓(xùn)練：閱讀案例回答，以下訴訟，法院會(huì)受理嗎？

　　案例一：孫女士的公司與某國企業(yè)簽訂了一份玩具加工合同，由于我國與該國終止了外交關(guān)系，致使合同無法履行，孫女士要求法院判決政府改變決定。案例二：李先生對(duì)工商局拒發(fā)營業(yè)執(zhí)照不服。

　　案例三：老趙對(duì)公安局用手銬強(qiáng)制其去公安局接受審查的行為不服。 2、法院的管轄

　�。�1）級(jí)別管轄：在上下級(jí)法院之間確定管轄權(quán)。

　　此外，由于專業(yè)性質(zhì)，還設(shè)有海事法院、鐵路運(yùn)輸法院和軍事法院等專門法院。

　　（2）地域管轄：確定某個(gè)一審案件應(yīng)該由哪個(gè)地區(qū)的法院來管轄。 ①民事訴訟：“原告就被告”原則，即由被告所在地法院管轄。 ②行政訴訟：以最初做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地法院管轄。 ③刑事訴訟：犯罪地法院管轄。學(xué)完此知識(shí)點(diǎn)后，展示當(dāng)堂訓(xùn)練：

　　案例一：劉勝住在某省高級(jí)人民法院的隔壁，王燕住在本市A區(qū)人民法院的對(duì)面，王燕因交通肇事致使劉勝左腿傷殘，二人經(jīng)調(diào)解達(dá)成賠償協(xié)議，但王燕一直沒有履行，劉勝為維護(hù)其權(quán)利，應(yīng)該到哪個(gè)法院起訴？

　　案例二：某市B區(qū)居民孫立因醉酒不慎點(diǎn)燃了A區(qū)街道邊的一棵風(fēng)景樹，該區(qū)行政執(zhí)法局對(duì)其下達(dá)了處罰決定書，要求其補(bǔ)種并處罰金500元，孫立不服，向該區(qū)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，區(qū)政府維持原處罰決定，孫立還不服，該向哪個(gè)法院起訴？以誰為被告呢？ 3、起訴

　　在民事和行政訴訟中，原告向法院提出訴訟請(qǐng)求的行為稱為起訴，俗稱“告狀”。在刑事訴訟中，被害人或其近親屬（或與被害人有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人）有提出附帶民事訴訟，提出訴訟請(qǐng)求的權(quán)利。民事訴訟和行政訴訟受理的條件: ①有管轄權(quán)

　�、谂c原告有直接利害關(guān)系 ③有明確的被告

　　④有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由

　　4、開庭審理

　　開庭審理指人民法院在法庭上依法對(duì)案件進(jìn)行審理的訴訟活動(dòng)。開庭審理的五個(gè)階段： ①開庭準(zhǔn)備 ②法庭調(diào)查 ③法庭辯論 ④合議庭評(píng)議 ⑤宣判

　　播放剪輯視頻《考試作弊引發(fā)的案件》（約10分鐘），使學(xué)生充分了解法庭審理的一般程序。

　�。ㄈ┊�(dāng)堂訓(xùn)練

　　1.在開庭審理階段，（）要在開庭前查明原被告和其他訴訟參與人是否到場(chǎng)

　　A 書記員 B審判長 C 主審法官D 法警

　　2.在民事訴訟和行政訴訟中，法院收到起訴狀后要進(jìn)行審查。審查后應(yīng)在（）日立案。

　　A 7B 10 C 15D 5

　　3.在民事和行政訴訟中，法院接到起訴狀后要從哪些方面審查起訴是否符合法律規(guī)定的條件？

　�。ㄋ模╈柟虅�(chuàng)新

　　1.原告A公司狀告B公司侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)案，已由H去法院受理，假如你是本案主審法官，應(yīng)如何安排法庭調(diào)查階段的集體程序？

　　2.自選案例，以教材《民事起訴書》為樣本，寫一份民事訴狀。

訂立合同篇4

　　集體勞動(dòng)合同雖然是工會(huì)與企業(yè)簽訂的，但也有相應(yīng)的訂立程序。只有符合訂立程序的集體勞動(dòng)合同才是有效的。那么訂立集體勞動(dòng)合同有哪些程序呢？下面，就讓我們一起來了解一下相關(guān)知識(shí)。

　　一般而言，集體合同的簽訂都必須經(jīng)過以下程序

　　(1)制定集體合同草案：集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的`代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長和副主席或副組長。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。

　　(2)審議：將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí).由企業(yè)經(jīng)營者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說明，然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過。

　　(3)簽字：集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過后，由雙方首席代表簽字或蓋章。

　　(4)登記備案：集體合同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門登記備案。勞動(dòng)行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。如果勞動(dòng)行政部門在收到集體合同文本之日起15日內(nèi)，沒有提出意見.集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。

　　(5)公布：集體合同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布。

　　以上就是集體勞動(dòng)合同簽訂的程序。與一般勞動(dòng)合同相比，集體勞動(dòng)合同需要經(jīng)過職工代表的協(xié)商，同時(shí)還需要向勞動(dòng)行政主管部門登記備案。這也是集體勞動(dòng)合同的獨(dú)特之處。

訂立合同篇5

　　一、要約

　　1、要約的概念及其必要條件。

　　要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：

　　(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。

　　(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。

　　(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。

　　(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的'合同對(duì)其亦有利。

　　因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。

　　二、承諾

　　1、承諾的概念及其必備條件。

　　承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：

　　(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。

　　(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。

　　(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。

訂立合同篇6

　　《合同法》第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　要約要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)等。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的當(dāng)事人稱要約人，而要約所指向的對(duì)方當(dāng)事人則稱為受要約人。一個(gè)有效的要約必須具備以下條件：

　　第一，要約必須是特定人所為的意思表示。一項(xiàng)要約，可以由任何一方當(dāng)事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發(fā)出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發(fā)出要約的是誰。一般情況下，要約的相對(duì)人(受要約人)也是特定的，即要約是向特定人提出的。但在一些場(chǎng)合，要約也可以向不特定人提出。如商店中明碼標(biāo)價(jià)的商品銷售，就是要約人(商家)向不特定的顧客(受要約人)發(fā)出的要約。

　　第二，要約內(nèi)容必須明確、具體、肯定。要約是訂立合同的提議，必須包括合同主要條款，以使受要約人確切知道要約的內(nèi)容，決定是否接受要約。

　　第三，要約必須表明經(jīng)受要約人承諾即受該意思表示約束。即要約必須具有締結(jié)合同的目的。當(dāng)事人發(fā)出要約，是為了與對(duì)方訂立合同，要約人要在其意思表示中將這一意愿表示出來。要約作為表達(dá)希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內(nèi)容已經(jīng)包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達(dá)成了訂立合同的合意，合同也即告成立。因此，一項(xiàng)有效的`要約，必須在受要約人表示承諾的情況下，要約人就要受該要約的約束。

　　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段。要約邀請(qǐng)只要引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因?yàn)樽约鹤鞒瞿撤N承諾而約束要約人。要約與要約邀請(qǐng)區(qū)別在于：要約是當(dāng)事人自己發(fā)出的愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方當(dāng)事人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示;要約一般是向特定人發(fā)出，要約邀請(qǐng)是向不特定人發(fā)出;要約中要約人提出合同主要條款以供對(duì)方考慮，要約邀請(qǐng)中要約邀請(qǐng)方?jīng)]有提出合同訂立的主要具體條款;要約發(fā)出后，受要約人接受要約，要約人即受此要約的約束，而要約邀請(qǐng)的發(fā)出，在法律上沒有意義，不能產(chǎn)生合同成立與否的法律后果，要約邀請(qǐng)對(duì)要約邀請(qǐng)人和相對(duì)人都沒有法律約束力。

　　合同法規(guī)定，寄送的價(jià)目標(biāo)、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。普通商業(yè)廣告的主要職能是商品生產(chǎn)者和消費(fèi)者在最大、最有效的時(shí)空領(lǐng)域中建立直接或間接的商品交換關(guān)系。其目的是通過媒介或者其他方式介紹自己所推銷的商品，以喚起不特定的人購買該商品的欲望，從而向自己提出購買該商品的要求。因此，商業(yè)廣告原屬于一種要約邀請(qǐng)，而不是要約。如果商業(yè)廣告中明確注明了要約，或者聲明對(duì)完成一定行為的人給予報(bào)酬的懸賞廣告，因?yàn)槠鋬?nèi)容具體確定并注明只要相對(duì)人承諾自己即受該承諾約束，因而其應(yīng)當(dāng)屬于要約，而不再屬于要約邀請(qǐng)。

　　例如：甲公司因建筑工程需要，急需水泥，遂向乙、丙、丁三家水泥廠發(fā)出函電，函電中稱：我公司急需標(biāo)號(hào)為××型號(hào)的水泥，如貴廠有貨，請(qǐng)速來函電，我公司愿派人前往購買。甲所發(fā)出的函電屬要約邀請(qǐng)，而不是要約。因?yàn)橐环矫妫娭忻鞔_聲稱“請(qǐng)速來函電”表明甲是希望乙或丙或丁向自己發(fā)出要約;另一方面，甲提出“我公司愿派人前往購買”其含義是派人前去協(xié)商購買，而不是前往提貨。

訂立合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為開發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬噸獼猴桃種植基地項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本投資合同書：

　　一、乙方投資項(xiàng)目具體情況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬羽及路網(wǎng)、排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。

　　3、項(xiàng)目總投資：2 8億元。

　　4、項(xiàng)目選址：

　　6、項(xiàng)目建設(shè)工期：1 2個(gè)月。

　　二、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、幫助乙方協(xié)調(diào)各方若系，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營程序；

　　2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

　　3、在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)，積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)項(xiàng)目資金支持；

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國家林業(yè)

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國土等相關(guān)部門批準(zhǔn)；

　　2、乙方項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的管理；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；

　　5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人切、商有償使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　三、其它。

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起3 O日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國土等相關(guān)部門批準(zhǔn)；

　　2、乙方項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的'管理：

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)

　　5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償

　　使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　四、其它

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

訂立合同篇8

　　出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

　　3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

　　4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

　　三、產(chǎn)品價(jià)款

　　1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

　　上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：

　　2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

　　甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。

　　乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

　　產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　五、價(jià)款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

　　乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

　　雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的`費(fèi)用等)。

　　九、不可抗力

　　因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

　　3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

　　6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：

　　甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

年月日

訂立合同篇9

　　1)合法原則：合法原則要求勞動(dòng)合同的形式合法和內(nèi)容合法。按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定，除非全日制用工外，都應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同內(nèi)容必須具備必備條款，且內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。

　　2)公平原則：公平原則要求勞動(dòng)合同內(nèi)容公平合理，用人單位不得以強(qiáng)勢(shì)地位壓制勞動(dòng)者而制定顯失公平的合同條款。

　　3)平等自愿原則：是指勞動(dòng)者和用人單位在訂立勞動(dòng)合同時(shí)法律地位平等，訂立勞動(dòng)合同完全是出于勞動(dòng)者和用人單位雙方的.真實(shí)意思的表示，出于自愿而簽訂。

　　4)協(xié)商一致原則：協(xié)商一致原則是指合同條款是經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，不得強(qiáng)迫訂立勞動(dòng)合同。

　　5)誠實(shí)信用原則：誠實(shí)信用原則是一項(xiàng)社會(huì)基本道德原則，為人處世均應(yīng)當(dāng)遵循該原則。用人單位和勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同時(shí)要誠實(shí)，講信用，不得欺詐對(duì)方。根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。